Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) laufend

Soziale Mietwohnraumförderung Rheinland-Pfalz: Wohnraum schaffen

Geprüft am 2026-06-16

Förderhöhe bis

variabel

Förderquote

individuell

Förderart

Darlehen

Region

Rheinland-Pfalz

Zielgruppe

grosses_unternehmen

Das Wichtigste in Kürze

Die Soziale Mietwohnraumförderung Rheinland-Pfalz unterstützt Unternehmen, Privatpersonen und Verbände bei der Schaffung oder Modernisierung von bezahlbarem Wohnraum. Das Programm bietet zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für Bau- und Modernisierungsvorhaben, um die Versorgung mit sozial gebundenen Mietwohnungen im Land zu verbessern.

Wer bekommt was mit der Sozialen Mietwohnraumförderung in Rheinland-Pfalz?

Die Soziale Mietwohnraumförderung in Rheinland-Pfalz richtet sich an eine breite Palette von Antragstellern, darunter Unternehmen aller Größen (Kleinst-, Klein-, Mittel- und Großunternehmen), Privatpersonen sowie Verbände und Vereinigungen. Ziel ist die Förderung von Vorhaben im Bereich Wohnungsbau und Modernisierung, die zur Schaffung von sozial gebundenem und damit bezahlbarem Mietwohnraum beitragen. Die Unterstützung erfolgt in Form von zinsgünstigen Krediten und direkten Zuschüssen, deren genaue Konditionen und Höhen sich nach der jeweiligen Förderrichtlinie und dem spezifischen Modul des Vorhabens richten.

Mit diesem Programm begegnet das Land Rheinland-Pfalz dem Bedarf an günstigem Wohnraum und fördert gleichzeitig Investitionen in die Modernisierung bestehender Gebäude. Es ist ein zentrales Instrument zur Stärkung der sozialen Infrastruktur und zur Sicherung der Wohnqualität für breite Bevölkerungsschichten.

✓ Passt zu Ihnen, wenn

Sie in Rheinland-Pfalz bezahlbaren Mietwohnraum schaffen oder modernisieren möchten.
Ihr Unternehmen, Sie als Privatperson oder Ihr Verband/Ihre Vereinigung antragsberechtigt ist.
Sie Investitionen in den Wohnungsbau oder die Modernisierung planen, die den Kriterien der sozialen Wohnraumförderung entsprechen.

✗ Eher nicht, wenn

Ihr Bauvorhaben nicht in Rheinland-Pfalz liegt.
Sie ausschließlich eigengenutzten Wohnraum fördern lassen möchten (hierfür gibt es andere Programme).
Ihr Vorhaben die sozialen Bindungen und Mietpreisobergrenzen nicht erfüllen kann.

Was wird bei der Sozialen Mietwohnraumförderung gefördert?

Die Soziale Mietwohnraumförderung in Rheinland-Pfalz zielt auf die Finanzierung von Bau- und Modernisierungsvorhaben ab, die zur Schaffung oder Erhaltung von sozial gebundenem Mietwohnraum führen. Dazu gehören in der Regel:

Kosten für den Neubau von Mietwohnungen.
Kosten für die Modernisierung und Instandsetzung bestehender Mietwohngebäude.
Erwerb von Grundstücken im Zusammenhang mit geförderten Bauvorhaben.
Kosten für notwendige Baunebenkosten (Architektenleistungen, Ingenieurleistungen etc.).

Die genaue Definition der förderfähigen Kosten entnehmen Sie bitte der detaillierten Förderrichtlinie des Landes Rheinland-Pfalz, da diese von Modul zu Modul variieren können. Grundsätzlich werden nur Kosten anerkannt, die direkt und ursächlich mit der Schaffung oder Modernisierung des sozialen Mietwohnraums verbunden sind.

Beratung und Vorbereitung – Nehmen Sie frühzeitig Kontakt zur Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) auf, um Ihr Vorhaben zu besprechen und die Förderfähigkeit prüfen zu lassen. Sammeln Sie alle notwendigen Unterlagen.

Antragstellung – Reichen Sie den vollständigen Antrag mit allen erforderlichen Nachweisen bei der zuständigen Stelle ein. Dies erfolgt in der Regel über die ISB.

Prüfung und Bewilligung – Ihr Antrag wird auf Vollständigkeit und Übereinstimmung mit den Förderrichtlinien geprüft. Bei positiver Prüfung erhalten Sie einen Zuwendungsbescheid oder eine Darlehenszusage.

Durchführung des Vorhabens – Nach Erhalt der Bewilligung können Sie mit der Umsetzung Ihres Bau- oder Modernisierungsvorhabens beginnen.

Verwendungsnachweis – Nach Abschluss des Vorhabens ist ein Verwendungsnachweis einzureichen, der die zweckgemäße Verwendung der Fördermittel belegt.

⚠ Wichtig – Maßnahmebeginn: Stellen Sie den Antrag, bevor Sie das Vorhaben beginnen. Bereits ein verbindlicher Liefer- oder Leistungsvertrag gilt förderrechtlich als Maßnahmebeginn und kann den Förderanspruch ausschließen.

Eckdaten zur Sozialen Mietwohnraumförderung Rheinland-Pfalz

Förderart	Kredit, Zuschuss
Förderquote	siehe Förderrichtlinie
Höchstbetrag	siehe Förderrichtlinie
Fördergeber	Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB)
Region	Rheinland-Pfalz
Status	antragsoffen

Förderfähigkeit prüfen

Unsicher, ob Ihr Vorhaben förderfähig ist?

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Häufige Fragen zur Sozialen Mietwohnraumförderung Rheinland-Pfalz

Wer kann die Soziale Mietwohnraumförderung beantragen?

Die Förderung steht Unternehmen (Kleinst-, Klein-, Mittel- und Großunternehmen), Privatpersonen sowie Verbänden und Vereinigungen offen, die in Rheinland-Pfalz bezahlbaren Mietwohnraum schaffen oder modernisieren möchten.

Welche Arten von Vorhaben werden gefördert?

Gefördert werden der Neubau und die Modernisierung von Mietwohnungen. Dies umfasst in der Regel alle direkten Kosten, die mit der Schaffung oder dem Erhalt von sozial gebundenem Mietwohnraum verbunden sind.

Wie hoch sind die Förderquoten und Höchstbeträge?

Die genauen Förderquoten und Höchstbeträge sind nicht pauschal festgelegt, sondern richten sich nach der jeweiligen Förderrichtlinie und dem spezifischen Förderbaustein Ihres Vorhabens. Eine detaillierte Übersicht finden Sie in der offiziellen Richtlinie der ISB Rheinland-Pfalz.

Was ist vor dem Antrag zu beachten, um den Förderanspruch nicht zu verlieren?

Es ist entscheidend, den Antrag für die Soziale Mietwohnraumförderung unbedingt vor dem sogenannten „Maßnahmebeginn“ zu stellen. Dies bedeutet, dass Sie noch keine verbindlichen Verträge abgeschlossen oder mit dem Bau/der Modernisierung begonnen haben dürfen, da dies sonst zum Ausschluss von der Förderung führen kann.

Kann die Förderung mit anderen Programmen kombiniert werden?

Die Kumulierung mit anderen Förderprogrammen ist prinzipiell möglich, muss jedoch stets im Einzelfall geprüft und mit dem Fördergeber abgestimmt werden. Beihilferechtliche Vorgaben (z. B. De-minimis-Regeln) sind dabei zu beachten, um eine Überförderung zu vermeiden.